【記者林忠平臺南報導】台南市議會今天招開三讀議案第一讀會，其中囤房稅議題引起各方議員激烈討論。市議員蔡旺詮表示，囤房稅的基本精神是維護居住正義，不應波及一般的中產階級市民。
台南市府推動囤房稅草案，持有1到3戶為自用住宅。5戶以下每戶課取2.4%。6戶以上每戶課取3.6%。這次修法非自住房屋徵收率法案，受影響人數法人及自然人約3.9萬人，受影響户數約計5.7萬户。
蔡旺詮表示，台南市原有的稅制，容易造成投資客有炒房或囤房的意圖，所以對6戶以上每戶課取3.6%稅金，這部分是完全支持，甚至希望可以有更詳盡的級距來規範。
蔡旺詮指出，針對5戶以下的自用與非自用住宅的界定，從公平正義的角度來看，這些受影響的市民有很多都是普通的中產階級，並非所謂囤房炒房的投資客。因為目前中央法規規定，3戶的自用住宅額度，由夫妻子女共同計算，但有很多夫妻從各自的家庭繼承房產，包括財產分割後的持份，雖然價值很低，但也算是1戶。另外加上自己存錢購買的房產，非常容易就超過3戶的上限，而這些房屋很多是祖產，根本不是用來投資炒房，也不會輕易出售處分，卻被課取囤房稅，有違公平原則。
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張貼日期:
2021/10/27 下午 05:10:00 
