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大台南房地產夯，工務局為民眾提出購屋原則::俊逸文教基金會::
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【記者林忠平台南報導】大台南的房市價格節節攀升，尤其是一地難求的市區及永康區，處處可見興建大樓；而過去台南人買房希望有天有地的透天厝，現在顯示管理良好、生活機能齊備的大樓，反而成為民眾購屋的主要選擇。工務局表示，「內行看門道，外行看熱鬧」，為了使民眾減少購屋糾紛，針對建築管理相關問題，提出民眾在購屋時需注意的幾點原則包括：查清基地的使用分區、用地編定及建物用途，避免買到以工業用地推案；釐清建造執照或使用執照登載的陽台面積及室內面積與銷售廣告文宣資料是否相符，以確知平面配置圖上的客廳、臥室或浴室是陽台外推後的空間坪數還是合法申請建照的實際坪數。
還有釐清公共設施是否為合法申請，有些建商銷售房屋時宣稱是健身房、撞球室等空間，實際上卻是公設的停車空間或消防通道，如果被舉報將面臨拆除、改建、停止使用或恢復原狀的風險；確認廣告所標示的夾層設計與核准圖說准予的夾層設計是否相同，避免買到建築執照並沒有申請夾層或樓層高度不符規定的產品，造成違反規定施作夾層，將有被查報拆除或罰鍰處分的可能。
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張貼日期:
2013/9/9 上午 10:05:00 
